Gestionnaire Immobilier – Commercial

📍 Saint-Bruno-de-Montarville
💼 Permanent – Temps plein
💰 110 000 $ à 125 000 $ / année + bonification avantageuse
🎁 Prime de signature ($)
📈 Programme d’achat d’actions + Avantages sociaux après 3 mois
🩺 7 jours de congé maladie / année

📌 Aperçu du rôle

Relevant du Directeur, Gestion immobilière, le Gestionnaire immobilier est responsable de la gestion complète d’un portefeuille d’immeubles commerciaux : opérations, finances, relation locataire, conformité, fournisseurs et performance globale des actifs.

Ce poste s’adresse à un professionnel structuré, autonome, polyvalent et orienté service client.

🎯 Responsabilités principales

📍 Gestion opérationnelle quotidienne

• Assurer le bon fonctionnement des systèmes, des bâtiments et des équipements.

• Coordonner et superviser les activités de maintenance préventive et quotidienne.

• Gérer les incidents, appliquer les protocoles de conformité, de santé-sécurité et les standards de l’entreprise.

• Superviser les techniciens en exploitation et assurer un suivi rigoureux des interventions.

• Participer au processus d’obtention de certifications environnementales.

📍 Gestion financière (OPEX/CAPEX)

• Gérer les comptes fournisseurs, les paiements récurrents, et la facturation aux locataires.

• Gérer l’ensemble des frais d’exploitation liés aux immeubles.

• Préparer et administrer les budgets d’exploitation (OPEX) et les budgets de dépenses en capital (CAPEX).

• Produire, analyser et présenter les rapports mensuels de performance.

• Administrer et suivre l’ensemble des contrats de service des immeubles.

• Présenter des rapports réguliers à la haute direction sur le rendement financier, les KPI immobiliers et les opportunités stratégiques.

📍 Relation avec les locataires

• Agir comme interlocuteur principal pour toutes les demandes des locataires.

• Assurer un service client rapide, courtois et efficace.

• Proposer des solutions pour optimiser l’expérience des occupants.

• S’assurer du respect des obligations contractuelles liées aux locations.

📍 Appels d’offres, fournisseurs & conformité

• Participer à la préparation des appels d’offres, à la sélection et à la gestion des fournisseurs.

• Superviser la qualité des travaux et services exécutés.

• S’assurer du respect des normes et réglementations (santé-sécurité, environnement, conformité).

📍 Location & gestion des baux

• Collaborer avec le département de location lors :

  • des acquisitions de nouveaux locataires,

  • des renouvellements,

  • des ajustements liés aux conditions de marché.

• Participer, au besoin, aux négociations de baux.

• S’assurer du respect des obligations de location et de la communication entre les parties.

📍 Contribution aux projets et support au Directeur

• Assister le Directeur, Gestion immobilière – Région de Montréal dans les opérations quotidiennes.

• Participer à divers projets spéciaux liés à l’amélioration ou à l’optimisation du portefeuille immobilier.

• Exécuter toute autre tâche connexe nécessaire au bon fonctionnement de la gestion.

🧠 Compétences & connaissances requises

• Formation en gestion immobilière, administration ou équivalent.

• Minimum 3 ans d’expérience en gestion immobilière commercial dans un rôle similaire

• Connaissance de la gestion d’actifs, de projets, des opérations et des bâtiments.

• Excellente communication en français et en anglais.

• Maîtrise de Microsoft Office (Excel, Word, Outlook).

• Permis de conduire valide.

✨ Profil recherché

• Attitude professionnelle, positive et orientée solutions.

• Excellentes habiletés relationnelles et sens du service client.

• Capacité à gérer plusieurs dossiers simultanément dans un environnement dynamique.

• Grande autonomie, rigueur, sens de l’organisation et adaptabilité.

• Aptitudes en négociation, persuasion et supervision d’équipe.

• Bonne tolérance au stress et fortes capacités analytiques.