📍 Saint-Bruno-de-Montarville
💼 Permanent – Temps plein
💰 110 000 $ à 125 000 $ / année + bonification avantageuse
🎁 Prime de signature ($)
📈 Programme d’achat d’actions + Avantages sociaux après 3 mois
🩺 7 jours de congé maladie / année

📌 Aperçu du rôle

Relevant du Directeur, Gestion immobilière, le Gestionnaire immobilier est responsable de la gestion complète d’un portefeuille d’immeubles commerciaux : opérations, finances, relation locataire, conformité, fournisseurs et performance globale des actifs.

Ce poste s’adresse à un professionnel structuré, autonome, polyvalent et orienté service client.

🎯 Responsabilités principales

📍 Gestion opérationnelle quotidienne

Assurer le bon fonctionnement des systèmes, des bâtiments et des équipements.
Coordonner et superviser les activités de maintenance préventive et quotidienne.
Gérer les incidents, appliquer les protocoles de conformité, de santé-sécurité et les standards de l’entreprise.
Superviser les techniciens en exploitation et assurer un suivi rigoureux des interventions.
Participer au processus d’obtention de certifications environnementales.

📍 Gestion financière (OPEX/CAPEX)

Gérer les comptes fournisseurs, les paiements récurrents, et la facturation aux locataires.
Gérer l’ensemble des frais d’exploitation liés aux immeubles.
Préparer et administrer les budgets d’exploitation (OPEX) et les budgets de dépenses en capital (CAPEX).
Produire, analyser et présenter les rapports mensuels de performance.
Administrer et suivre l’ensemble des contrats de service des immeubles.
Présenter des rapports réguliers à la haute direction sur le rendement financier, les KPI immobiliers et les opportunités stratégiques.

📍 Relation avec les locataires

Agir comme interlocuteur principal pour toutes les demandes des locataires.
Assurer un service client rapide, courtois et efficace.
Proposer des solutions pour optimiser l’expérience des occupants.
S’assurer du respect des obligations contractuelles liées aux locations.

📍 Appels d’offres, fournisseurs & conformité

Participer à la préparation des appels d’offres, à la sélection et à la gestion des fournisseurs.
Superviser la qualité des travaux et services exécutés.
S’assurer du respect des normes et réglementations (santé-sécurité, environnement, conformité).

📍 Location & gestion des baux

Collaborer avec le département de location lors :
- des acquisitions de nouveaux locataires,
- des renouvellements,
- des ajustements liés aux conditions de marché.
Participer, au besoin, aux négociations de baux.
S’assurer du respect des obligations de location et de la communication entre les parties.

📍 Contribution aux projets et support au Directeur

Assister le Directeur, Gestion immobilière – Région de Montréal dans les opérations quotidiennes.
Participer à divers projets spéciaux liés à l’amélioration ou à l’optimisation du portefeuille immobilier.
Exécuter toute autre tâche connexe nécessaire au bon fonctionnement de la gestion.

🧠 Compétences & connaissances requises

Formation en gestion immobilière, administration ou équivalent.
Minimum 3 ans d’expérience en gestion immobilière commercial dans un rôle similaire
Connaissance de la gestion d’actifs, de projets, des opérations et des bâtiments.
Excellente communication en français et en anglais.
Maîtrise de Microsoft Office (Excel, Word, Outlook).
Permis de conduire valide.

✨ Profil recherché

Attitude professionnelle, positive et orientée solutions.
Excellentes habiletés relationnelles et sens du service client.
Capacité à gérer plusieurs dossiers simultanément dans un environnement dynamique.
Grande autonomie, rigueur, sens de l’organisation et adaptabilité.
Aptitudes en négociation, persuasion et supervision d’équipe.
Bonne tolérance au stress et fortes capacités analytiques.

Gestionnaire Immobilier – Commercial